陕西法院网讯 今年，一场新冠肺炎疫情，不仅对人们的生命健康造成威胁，也给餐饮、住宿等行业带来了冲击，尤其是一些小微企业无法正常经营，受损程度更大。近日，未央法院法官在执行一起房屋租赁合同纠纷案时，坚持善意文明执行理念，依法促成当事人达成和解，帮助“隔离酒店”渡过难关。
陕西某地产公司与西安某酒店房屋租赁合同纠纷一案，经该院依法判决，西安某酒店向陕西某房地产公司支付房屋租金等260余万元。案件进入执行程序后，韩勇法官依法向被执行人送达了执行通知书、财产报告令等法律文书，并依法查控其财产，但未查询到可供执行财产。
后经申请执行人提供线索得知，被执行人为区疫情防控指挥部指定疫情疑似人员隔离酒店。在做好防护措施后，法官前往该酒店调查。原来，被执行人2019年4月才开始运营，前期装修已投入1500余万元，且部分资金为银行贷款，加之受疫情影响，一直处于亏损状态。今年3月开始，酒店被指定为新冠疫情疑似人员隔离酒店，目前仍然负责入境人员隔离住宿和餐饮工作。酒店负责人为了缩减开支，自己主动承担送餐、清理杂物等工作。
考虑到如果强制查封该酒店，不仅申请执行人的合法权益得不到保障，被执行人也将面临破产，更会影响防疫大局，于是，法官决定通过调解，妥善处理此案。他传唤酒店负责人来法院，详细释明法律规定，督促其尽快履行，并严肃告知查封后果。同时，让其将酒店近期的财务报表向申请执行人出示。看到财务报表后，申请执行人态度有所缓和，认为让被执行人一次性支付260余万元确实存在困难。
看到调解的希望后，法官积极与双方沟通，耐心释法明理，最终双方达成和解，被执行人一次性支付40万元后，剩余款项每月支付30万元。
未央法院始终坚持善意文明执行理念，既依法办案，又立足疫情防控大局、兼顾私营企业发展的需求，实现了政治效果、法律效果和社会效果的有机统一。
